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1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、法规的强制性规定。

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2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款；

3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款；

4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款；

5、办理房屋交接手续的当天，付清全部房款。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁

问：签订完租赁合同后，应到哪个部门办理租赁备案登记，同时需要提交哪些证件?

答：房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限！

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